The Miller


Vink Bouw en Did Vastgoedontwikkeling werken samen met KAW architecten aan een nieuwbouwinitiatief op de hoek van de Burgemeester van Haarenlaan en de ’s-Gravenlandseweg. Op dit moment is dit een onbebouwd stukje Schiedam. Het idee is om op deze plek 150 nieuwe appartementen te bouwen en daarmee de stadsentree van Schiedam een eigentijdse stadse allure te geven.

Dit idee is ondertussen verder uitgewerkt. In december 2021 is voor dit initiatief een grondreserveringsovereenkomst met de gemeente Schiedam getekend. Dit betekent dat we als initiatiefnemers aan het begin staan van een traject waarin we een jaar de tijd krijgen om de haalbaarheid van het initiatief te onderzoeken. Het onderzoeken van o.a. de verkeerssituatie en parkeren, geluid, bezonning, kabels en leidingen, de metrobuis, de molenbiotoop en de aanvliegroute van Rotterdam Airport zijn daarin de eerste stappen in dit traject. 

Tegelijkertijd willen we bewoners en alle omliggende organisaties in het gebied informeren over het initiatief en op de hoogte houden van de stand van zaken van het initiatief.

Het initiatief


De naam The Miller (‘de molenaar’) is een verwijzing naar de hardwerkende en ondernemende molenaars die Schiedam lieten uitbloeien tot Jenever-stad. De woningen in The Miller zijn bestemd voor de moderne hardwerkende Schiedammer, die op zoek is naar een betaalbare woning aan de rand van het centrum van de stad.

Momenteel onderzoeken we of, en op welke manier, een inpandige parkeergarage ingepast kan worden in The Miller. Daarnaast onderzoeken we hoe we de gunstige ligging van The Miller ten opzichte van het openbaar vervoer optimaal kunnen benutten en wat de mogelijkheden zijn voor de toepassing van (elektrische) deelauto’s. Zo proberen we de parkeerdruk rond het plangebied niet te verhogen.

Duurzaamheid

We willen The Miller zo duurzaam mogelijk ontwikkelen. Naast dat het initiatief BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw) is, zorgen we in de ontwerp-, bouw- en gebruiksfase voor zo min mogelijk materiaal- en energiegebruik. Met het technisch ontwerp van The Miller krijgt de schil van het gebouw een hoge isolatiewaarde. We bouwen luchtdicht. Dat wil zeggen: het dichten van alle ongewenste kieren en naden om ongecontroleerde luchtstromen te voorkomen. Ook gebruiken we driedubbel glas en passen we warmteterugwinning (WTW) units toe. Dit laatste betekent dat we op een manier ventileren dat zo min mogelijk warmte verloren gaat.

De energie die wel wordt gebruikt, wekken we duurzaam op. Dit doen we door zoveel mogelijk in te zetten op natuurlijke energiebronnen, zoals zonne-energie via PV panelen en aard- of luchtwarmte via WKO of EQW installaties (warmtepompen). 

Daarnaast proberen we tijdens de bouw het energiegebruik zoveel mogelijk te beperken. Waar mogelijk gebruiken we elektrische machines in plaats van dieselmotoren. Ook  produceren we zo min mogelijk bouwafval.

Vergroening

Met het initiatief vergroenen we de omgeving. Dat doen we door het plaatsen van plantenbakken op balkons en terrassen. Het groen zorgt voor de opname van CO2 en fijnstof. Ook vergroot het de biodiversiteit in dit stukje van de stad. Verder zetten we in op waterbuffering door infiltratiekratten te plaatsen op de terrassen, die het water opvangen.  

Tenslotte plaatsen we nestkasten voor de huisvesting van de huismus, gierzwaluw en (dwerg)vleermuis. Hiermee bouwen we natuurinclusief.

Parkeren en mobiliteit

Momenteel onderzoeken we of, en op welke manier, een inpandige parkeergarage ingepast kan worden in The Miller. Daarnaast onderzoeken we hoe we de gunstige ligging van The Miller ten opzichte van het openbaar vervoer optimaal kunnen benutten en wat de mogelijkheden zijn voor de toepassing van (elektrische) deelauto’s. Zo proberen we de parkeerdruk rond het plangebied niet te verhogen.

Planning


De komende tijd onderzoeken we de haalbaarheid van The Miller en gaan we het gesprek aan met de omgeving. De voorlopige planning is op hoofdlijnen en mede afhankelijk van de gemeentelijke procedures.

  • 2021 - december

    Ondertekening overeenkomst met de gemeente Schiedam.

  • 2022 - januari / april
    Presentaties wijkoverleggen Centrum en Nieuwland, gesprekken belanghebbenden
  • 2022 - februari / mei
    Uitvoeren onderzoeken
  • 2022 - april
    Informatieavond buurt - toelichting plan en traject; in gesprek met de buurt

Contact


Vragen?

Heeft u een vraag over het initiatief? Stuur ons een e-mail via Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. en wij reageren zo snel mogelijk.

Nieuwsbrief 

Ik wil verder op de hoogte gehouden worden van de ontwikkelingen rond The Miller.

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input

Privacyverklaring